Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA),ôlýkhidoanhnghiệpphảinộptiềnđấtbổ关键字2 trường hợp chậm xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hoặc chậm xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (bổ sung) thuộc trách nhiệm của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và doanh nghiệp không có lỗi trong các trường hợp này. 

Doanh nghiệp chỉ có lỗi trong trường hợp cơ quan thuế đã thông báo tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hoặc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất (bổ sung) mà trong thời hạn pháp luật quy định, doanh nghiệp không hoàn thành nghĩa vụ tài chính này thì bị phạt chậm nộp theo quy định của pháp luật về thuế.

Cũng không có căn cứ pháp luật để quy định người sử dụng đất phải nộp khoản tiền bổ sung cho thời gian chưa xác định giá đất từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất đến ngày 1.8.2024.

ẢNHH: ĐÌNH SƠN

Hơn nữa HoREA nhận thấy, cần phải quán triệt và thực hiện ngay chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm yêu cầu năm 2025 phải cơ bản tháo gỡ các điểm nghẽn do quy định pháp luật; ưu tiên trong lĩnh vực tài chính, đầu tư, khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số.

Tổng Bí thư nhận định: Đây là dấu mốc thể hiện quyết tâm chính trị rất cao của Đảng trong việc đổi mới tư duy, cách thức lãnh đạo xây dựng, hoàn thiện thể chế, pháp luật; bảo đảm sự lãnh đạo trực tiếp, toàn diện của Đảng đối với công tác xây dựng và thi hành pháp luật nhằm tháo gỡ nhanh nhất các điểm nghẽn, nút thắt về thể chế đang cản trở tiến trình phát triển bứt phá của đất nước.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cũng đã yêu cầu ngay trong tháng 6 này, các bộ, ngành soạn ngay dự thảo Nghị quyết của Chính phủ để sửa một số Nghị định, Nghị quyết bất cập hoặc soạn ngay dự thảo Nghị quyết của Quốc hội để sửa các quy định pháp luật chưa phù hợp tại các luật hiện hành, đặc biệt là luật Đất đai.

Chính phủ hoàn toàn có thẩm quyền sửa đổi ngay Nghị định 103/2024 để đảm bảo việc thu ngân sách nhà nước đối với khoản tiền thu bổ sung theo quy định tại luật Đất đai 2024 là phù hợp với thực tế và theo quy định tại luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật 2025.

Do vậy, HoREA đề nghị không quy định khoản tiền bổ sung cho khoảng thời gian chậm xác định tiền sử dụng đất trước thời điểm ngày 1.8.2024. Chỉ xác định khoản tiền bổ sung cho khoảng thời gian chậm xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê kể từ ngày 1.8.2024 cho đến ngày có thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của cơ quan thuế, trừ đi khoảng thời gian 180 ngày là thời hạn mà UBND cấp có thẩm quyền phải ban hành quyết định giá đất theo quy định tại luật Đất đai 2024.

Việc xem xét sửa đổi điều 50, điều 51 Nghị định 103/2024 và điểm d khoản 2 điều 257 luật Đất đai 2024 là rất cần thiết và cấp bách, cần được Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét giải quyết sớm để gỡ vướng cho doanh nghiệp, giảm chi phí đầu vào cho nền kinh tế và thị trường bất động sản về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, để khơi thông nguồn cung nhà ở.

• ·《狂野星球复仇记》玩家数量破百万 主创谈订阅制服务与未来计划
• ·韦东奕账号应该注销，真正还他以宁静
• ·《热血传奇》欢庆六一，童趣好礼唤醒你的少年
• ·给未成年子女服农药致两死，一男子自杀未遂被刑拘
• ·玩游戏需留意帐号平安
• ·Preview all the updates coming to iPad this fall
• ·N网《剑星》这种Mod下载量第一 玩家身体很诚实！
• ·Winter storm warnings: How to see online if more snow is heading your way
• ·安全删除USB设备不用点 快捷键一键搞定
• ·《Rogue Point》试玩发布 多人合作动作射击
• ·dnf手游65版本搬砖图推荐 65级版本搬碳还刷布万加吗
• ·How CPUs are Designed, Part 4: Where is Computer Architecture and Design Headed?
• ·竞彩大势：奥地利主场完胜 奥斯汀FC全身而退
• ·大火锅！足彩头奖爆2.1万注677元 单注历史第10低
• ·勇闯热血传奇元宝秘境，丰厚奖励等你来拿！
• ·狗狗皮肤病怎么治疗 导致狗狗患皮肤病的原因是什么